Segnaliamo un portale informativo sulla nuova certificazione Leed degli immobili, introdotta in Italia da GBC Italia, lo scorso 14 aprile. All’interno del sito CertificazioneLeed.com troverete oltre che a notizie anche una lista di aziende “Greeen”.

Presentato il programma per il lancio ufficiale del Leed Italia, che si terra’ al teatro Sociale di Trento mercoledì 14 aprile 2010 alle 9.30. Si parlerà e si farà il punto sulle prospettive per gli operatori del settore immobiliare ed edile del nuovo sistema di certificazione LEED importato dagli Stati Uniti e adottato in Italia per certificare da un punto di vista della sostenibilità ambientale le nuove costruzioni.

Saranno presenti anche Richard Fedrizzi - Founding President USGBC che farà un intervento interessante sulle trasformazioni del mercato degli immobili grazie al LEED.

Per chi volesse maggiori informazioni sull’evento si colleghi al sito di www.gbcitalia.com o consulti questa guida utile alla certificazione leed.

L’incontro terminerà con una presentazione di alcuni progetti esemplari tra cui la prima scuola italiana certificata LEED GOLD!

LEED è un programma di certificazione volontaria che puo’ essere applicato a qualsiasi tipo di edificio (sia commerciale che residenziale) e concerne tutto il ciclo di vita dell’edificio stesso, dalla progettazione alla costruzione, alla ristrutturazione. il sistema LEED promuove un approccio orientato alla sostenibilita’, riconoscendo le prestazioni degli edifici in settori chiave, quali il risparmio energetico ed idrico, la riduzione delle emissioni di CO2, il miglioramento della qualità ecologica degli interni, i materiali e le risorse impiegati, il progetto e la scelta del sito. Sviluppato dalla U.S. Green Building Council (USGBC), il sistema si basa sull’attribuzione di ‘crediti’ per ciascun requisito. La somma dei crediti costituisce il livello di certificazione: da certificazione Base a Platino. Nel corso del seminario verranno “mappate” le caratteristiche piu’ comuni dei prodotti facenti parte di un edificio (compresi ad esempio mobili e pavimenti), rispetto ai crediti richiesti da questo tipo di certificazione.

Il seminario si propone di ottenere i seguenti obiettivi:

• Chiarire di cosa si tratta e come funziona.

• Evidenziare le principali opportunità rappresentate dall’affermarsi di questo nuovo standard globale.

 A chi è rivolto:

Tutti quanti operano nelle forniture per gli immobili, dagli elementi da costruzione, agli infissi, al legno-arredo, ecc. Progettisti e personale tecnico, consulenti nonché liberi professionisti e referenti di studi di consulenza ed engineering.

Quali argomenti tratteremo in dettaglio:

• I principi di funzionamento base del cd. ‘Green Building’.

• Il processo costruttivo: dalla progettazione alla costruzione.

• La struttura a crediti e la checking list.

• Un approfondimento sugli interni: requisiti per arredi, pavimenti, legno, ecc.

• La Certificazione Leed: come fare per ottenerla.

Quando: Venerdì 25 Febbraio 2010 - ore 09:00 – 12:30

Dove: presso la Sede QualityNet - Mestrino (Padova)

Per info: Dr. Enrico Cappelletti

QualityNet – Network per la Certificazione

 Via Aquileia, 56

I - 35035 Mestrino (PD)

Tel +39 049 9003612

Fax +39 049 9005725

info@qualitynetwork.it

http://www.qualitynetwork.it

 Per la “certificazione energetica”, il Decreto Legislativo 192/2005 e s.m.i. stabilisce che:

•        Dal 1° gennaio 2007 la certificazione energetica è indispensabile per accedere alle agevolazioni fiscali, previste in Finanziaria, per interventi migliorativi delle prestazioni energetiche degli edifici.

•        Dal 1° luglio 2007 l’attestato di certificazione energetica è obbligatorio per i gli edifici già esistenti o in costruzione alla data di entrata in vigore del D.Lgs.192/2005 (8/10/2005), di superficie utile superiore a 1.000 m2, nel caso di vendita.

•        Dal 1° luglio 2008 l’obbligo è esteso agli edifici di superficie fino a 1.000 m2 (sempre nel caso di vendita).

•        Dal 1° luglio 2009 le unità immobiliari, oggetto di compravendita, devono essere dotate dell’attestato di certificazione energetica.

Da luglio 2009 dunque, tutti i cittadini italiani che vendono casa dovranno incaricare un tecnico abilitato a predisporre la certificazione energetica dell’appartamento secondo le Linee guida approvate. L’attestato di certificazione è indispensabile inoltre, anche per le nuove costruzioni, le ristrutturazioni totali, le richiesta di detrazione del 55%  (risparmio energetico), la sottoscrizione da parte del condominio di un contratto di servizio energia.

Per la maggior parte delle Regioni che, come il Veneto, non hanno ancora provveduto ad adottare proprie norme per la certificazione energetica degli edifici, si applicano le Linee Guida Nazionali definite dal D.M. del 26/06/2009 (pubblicato nella Gazzetta Ufficiale n. 158 del 10/07/2009).

In Veneto possono redigere la certificazione i professionisti iscritti ad Ordini o Collegi professionali, abilitati all’esercizio della professione per la progettazione di edifici ed impianti, che non abbiano preso parte alla progettazione o realizzazione dell’edificio da certificare e che non siano collegati ai produttori dei materiali e dei componenti utilizzati. (v. comma 2, punto 2 e ss. dell’ Allegato III D.Lgs 115/2008.

Mentre in Europa si discute dell’obbligatorietà per tutti gli edifici costruiti dal 1° gennaio 2021 di rispettare elevati standard di efficienza energetica (inoltre il fabbisogno energetico dovrà essere coperto significativamente da fonti rinnovabili), la Commissione Ambiente della Camera discute dell’attribuzione della certificazione “Casa Qualità Eco-Compatibile”, cioè di nuovi standard per certificare gli immobili che presentano un bilancio energetico molto basso e utilizzano materiali con ottime prestazioni ambientali. Secondo il piano di Bruxelles, le pubbliche amministrazioni dovranno aprire la strada al settore privato, acquistando o affittando solo eco-edifici entro la fine del 2018 e promuovendo la trasformazione di quelli esistenti in edifici a impatto “quasi zero” (da questo punto di vista la Provincia di Trento ha bruciato le tappe). Attenzione dunque alla Gazzetta Ufficiale dell’Unione europea, la quale dovrebbe uscire a breve con un testo definitivo, secondo il quale gli Stati membri UE avranno due anni di tempo per adeguare la propria legislazione nazionale alla nuova direttiva. Chissa’ se nella maratona tra Roma e Bruxelles, non prevalga proprio un terzo incomodo, cioè la Certificazione LEED targata USA ma che - mentre gli altri discutono - si sta’ velocemente diffondendo anche alle nostre latitudini.

Lunedi 25 Gennaio 2010 e’ stato approvato, da parte del LEED Steering Committee (United States Green Building Council) il nuovo Standard LEED Italia 2009 per le Nuove Costruzioni. GBC Italia il 14 Aprile ne rendera’ pubblica la relativa guida. Consegue che e’ ora finalmente possibile attivare un processo di certificazione LEED secondo lo specifico standard Italiano, adattato da quello Americano alle specifiche esigenze del nostro paese.

Lo scopo di questo seminario tecnico, tenuto da uno dei più quotati professionisti accreditati in materia, è quello di analizzare gli standard LEED (Leadership in Energy and Environmental Design); parametri per l’edilizia sostenibile, sviluppati negli Stati Uniti e applicati in 40 Paesi del mondo.

Questi standard indicano i requisiti per costruire edifici eco-compatibili, capaci di “funzionare” in maniera sostenibile ed autosufficiente a livello energetico; in sintesi, si tratta di un sistema di rating (Green Building Rating System) per lo sviluppo di edifici “verdi”.

Nel corso del seminario verranno “mappate” le caratteristiche più comuni dei prodotti facenti parte di un edificio (compresi ad esempio i mobili) rispetto ai crediti richiesti da questo tipo di certificazione.

LEED è un sistema flessibile e articolato, che prevede formulazioni differenziate per le nuove costruzioni (NC, New construction and major renovations), edifici esistenti (EB, Existing Buildings), scuole (LEED for Schools), piccole abitazioni (LEED Homes),

Il sistema si basa sull’attribuzione di crediti per ciascuno dei requisiti caratterizzanti la sostenibilità dell’edificio. Dalla somma dei crediti deriva il livello di certificazione ottenuto.

Il LEED in sostanza corrisponde per l’edilizia alla versione dell’etichetta informativa, presente sulle confezioni di tutti i prodotti alimentari, con l’indicazione di ingredienti, calorie, grassi, ecc…
Lo scopo è avere lo stesso dettaglio di informazioni anche per gli edifici, il cui valore è solitamente stimato in centinaia di migliaia di euro.

La certificazione LEED si articola in:

- Certificazione Base ( Certified, 26 – 32 punti)
- Certificazione Argento (Silver / 33-38 punti)
- Certificazione Oro (Gold / 39-51 punti)
- Certificazione Platino (Platinum / 52 e 69 punti)

A partire dal 1° luglio 2009 tutti gli immobili, in base al decreto legge 192/2005,  dovranno essere dotati dell’attestato di certificazione energetica denominato ACE. 

Ancora non sono putroppo disponibili le linee guida nazionali pertanto è ancora l’attestato di qualificazione energetica denominato AQE a determinare le prestazioni energetiche degli edifici nel nostro Paese, sulla base di un documento transitorio introdotto dal D.Lgs. 311/2006, che sostituisce l’attestato di certificazione energetica (ACE) nelle regioni tuttora sprovviste del decreto attuativo della normativa nazionale.

Chi deve fornire l’attestato di qualificazione energetica?

• L’obbligo grava in capo al costruttore, per tutti gli immobili di nuova costruzione
  o che abbiano subito interventi di ristrutturazione importanti (conm presentazione permesso di costruire DIA, richiesto e presentata in data successivaall’8 ottobre 2005)
• per tutti gli altri edifici, l’obbligo di dotazione è previsto in capo al venditore.

Il Network QualityNet organizza questo seminario allo scopo di offrire un punto della situazione a livello tecnico e normativo per quanto riguarda le problematiche termoacustiche dei manufatti in edilizia (serramenti, porte, tetti, solai, pareti, ecc)

L’aspetto acustico e termico possono, anzi, devono essere correlati tra di loro, se si vuole conseguire nelle costruzioni il rispetto delle disposizioni legislative vigenti.

Per l’occasione sono stati invitati due tra i massimi esperti in quest’ambito: il Dr. Giancarlo Villa, per quarant’anni il Responsabile del Laboratorio di Acustica di CSI spa e l’Ing. Alberto Candussi, l’ideatore dei software Frame Simulator e Brick Simulator, due tra gli strumenti più diffusi sul mercato per il calcolo dell’isolamento termico di manufatti in edilizia, progettati secondo la parte 2 della norma ISO 10077.

Giovedì 25 Giugno 2009 - Padova

In particolare la finanziaria 2007 ha stabilito che i vantaggi si applicano ai seguenti casi:

- riqualificazione energetica di edifici esistenti, che conseguano un indice di prestazione energetica per climatizzazione invernale, inferiore del 20% ai valori previsti in allegato;
- interventi sull’involucro (opaco quindi pareti, o trasparente quindi serramenti) di edifici esistenti, che rispettino i valori di trasmittanza termica (W/m2K) in allegato;
- installazione di pannelli solari per produzione di acqua calda;
- sostituzione di impianti di climatizzazione invernale con caldaie a condensazione;

La detrazione dall’imposta lorda del 55% delle spese sostenute entro il 31 dicembre 2007 per gli interventi, fino ad un valore massimo della detrazione pari a:

- € 30.000 nel caso di sostituzione di impianti di climatizzazione
- € 100.000 nel caso di interventi di riqualificazione energetica
- € 60.000 nel caso di installazione di pannelli solari
- € 60.000 nel caso di interventi sull’involucro
Tale valore deve essere ripartito in tre quote annuali di pari importo