Per la “certificazione energetica”, il Decreto Legislativo 192/2005 e s.m.i. stabilisce che:

•        Dal 1° gennaio 2007 la certificazione energetica è indispensabile per accedere alle agevolazioni fiscali, previste in Finanziaria, per interventi migliorativi delle prestazioni energetiche degli edifici.

•        Dal 1° luglio 2007 l’attestato di certificazione energetica è obbligatorio per i gli edifici già esistenti o in costruzione alla data di entrata in vigore del D.Lgs.192/2005 (8/10/2005), di superficie utile superiore a 1.000 m2, nel caso di vendita.

•        Dal 1° luglio 2008 l’obbligo è esteso agli edifici di superficie fino a 1.000 m2 (sempre nel caso di vendita).

•        Dal 1° luglio 2009 le unità immobiliari, oggetto di compravendita, devono essere dotate dell’attestato di certificazione energetica.

Da luglio 2009 dunque, tutti i cittadini italiani che vendono casa dovranno incaricare un tecnico abilitato a predisporre la certificazione energetica dell’appartamento secondo le Linee guida approvate. L’attestato di certificazione è indispensabile inoltre, anche per le nuove costruzioni, le ristrutturazioni totali, le richiesta di detrazione del 55%  (risparmio energetico), la sottoscrizione da parte del condominio di un contratto di servizio energia.

Per la maggior parte delle Regioni che, come il Veneto, non hanno ancora provveduto ad adottare proprie norme per la certificazione energetica degli edifici, si applicano le Linee Guida Nazionali definite dal D.M. del 26/06/2009 (pubblicato nella Gazzetta Ufficiale n. 158 del 10/07/2009).

In Veneto possono redigere la certificazione i professionisti iscritti ad Ordini o Collegi professionali, abilitati all’esercizio della professione per la progettazione di edifici ed impianti, che non abbiano preso parte alla progettazione o realizzazione dell’edificio da certificare e che non siano collegati ai produttori dei materiali e dei componenti utilizzati. (v. comma 2, punto 2 e ss. dell’ Allegato III D.Lgs 115/2008.